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伦敦房产2019年8月综述

作者: 2018年12月26日 没有评论

伦敦房价持续上涨 三大主要原因

  1. 2019年8月的卖家要价比去年同期上涨1.3%,是自2017年8月以来的最大涨幅。
  2. 往年同期,由于8月是房产交易的淡季,8月份的成交价往往下滑。环比2016,2017和2018年8月,今年8月的价格是自2016年环比下滑最低。
  3. 环比去年同期,今年8月的房屋成交量,上涨5.2%。

我们的观点:

本地买家

信心,开始大量入场

国际买家

  1. 自美联储开始进入降息通道,已有43家央行开始下调基准利率。
  2. 美贸易战,汇率变化,以及货币贬值等因素的影响,大量资本寻求避险。
  3. 受到全球经济不确定性的影响,大量避险资金大量涌入伦敦房市。
  4. 数据显示,英国失业率指数创过去30年来最低,国际资本看好脱欧后英国经济。
  5. 大批海外买家抢在10月31号脱欧前,抢滩伦敦。
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